开栏语：2024年《政府工作报告》在提出“大力推进现代化产业体系建设，加快发展新质生产力”时，专门指出“加快发展现代生产性服务业”。

生产性服务业是制造业高端化、智能化的重要支撑，也是引领产业向价值链高端攀升的关键环节和根本途径，延伸了更新质的生产要素的使用范围，推动了新质生产力的能级跃迁。

江岸区自觉将各项工作放在全局中谋划推进，从全局谋划一域、以一域服务全局，坚持把现代服务业，特别是生产性服务业作为产业转型“闯关”主攻方向，突出发展总部经济、楼宇经济，做大做强金融保险、商贸物流、工程设计三大核心优势产业，培育壮大生态环保、数字经济、科创服务业三大产业新支撑，突破性发展数字经济、人工智能，在武汉高质量发展中勇挑大梁、多作贡献。

今起，“大江金岸”开设“锚定生产性服务业”专栏，引导和激发全区形成锚定目标发展生产性服务业的合力。

近日，江岸区平安金融中心又迎来了一家日资制造业企业的落户。从意向考察到签约入驻仅用时一个月，原因在于一批产业链上下游企业、金融服务类企业已在此聚集，特别是有日本贸易振兴&三井物产、日联三菱银行、平安人寿、东亚银行、雷格斯商务中心等一批世界500强企业或重要核心机构早已入驻大楼。

作为武汉最早大力发展楼宇经济的城区之一，以生产性服务业集聚为特点的楼宇经济点燃江岸“新质”发展新引擎，一栋栋“金融楼”“商贸楼”“数字楼”竞相拔节生长。

平安金融中心是湖北首栋纳税超10亿元楼宇，楼内超半数金融、保险等高端服务业扎根江岸10年以上。

天悦外滩金融中心用时3年，就步入纳税超10亿元楼宇行列。湖北省规模最大的金融租赁机构光大金融租赁经济效益逐年逐步增长，国华人寿、广发证券等一批金融保险企业的总部和区域性总部机构纷纷入驻。

2021年，三峡总部回迁湖北落户江岸，纳税10亿元的三峡总部大楼在沿江大道亮相。以三峡集团及其子公司为中心的“环三峡生态环保产业集聚区”迅速成型。

截至目前，江岸区已有3栋纳税超10亿元楼宇、25栋纳税亿元楼宇。形成武汉天地国际商务集群、建设大道金融产业带集群、汉口历史文化风貌区文创集群、长江左岸创意设计集群、汉口滨江商务区国际总部集群等五大特色楼宇集群。

向上生长，向下扎根，楼宇经济蓬勃发展，离不开江岸区为其量身打造的发展生态。

江岸区成立了全市首个楼宇经济服务局，率先出台《促进楼宇经济发展奖励办法》，为商务楼宇提供真金白银的支持。

在这里，“双楼长”制度率先落地——由重点楼宇所在街道以及产业主管部门主要负责人共任楼长，同时整合审批、税务、人才等部门力量，并配备线上服务专班，形成环环相扣、紧密衔接的楼宇招商链、服务链，做到“无事不打扰、有事随时到”，实现企业办事“不出楼”。

在优化发展生态的同时，江岸区着力激活商务楼宇提档升级的内生动力。

按照“一楼一主业、一楼一特色、一楼一品牌”，江岸区引导辖区商务楼宇不断提升楼内企业的产业聚集度，着力打造“上下楼即上下游”的产业聚集生态。根据不同楼宇的产业聚集方向，重点引进技术含量高、辐射带动能力强的龙头企业，激活楼宇内产业生态的关键节点，以产业的集聚度、运营的专业度和服务的满意度，全方位提升商务楼宇的竞争力，推动城市产业垂直生长，区域发展“天际线”不断向上拉升。

中国城市经济学会副会长、长江经济带高质量发展智库联盟秘书长 秦尊文：

中心城区寸土寸金，向空中求发展、向空间要效益是破题的关键一笔。楼宇经济是江岸区发展生产性服务业、优化产业结构的重要抓手。同时，生产性服务业的勃兴也能带动生活性服务业的发展。在大力引进头部企业、总部企业的同时，要加快培育壮大企业主体，推动经济高质量发展。