「开栏语：」

答好“期中卷” ，确保“双过半”。“大江金岸”开设“奋力实现‘双过半’”专栏，展现全区上下加压奋进，聚力突破，以冲刺“双过半”确保“全年红”，凝心聚力推动江岸高质量发展取得新成效的生动实践。

6月22日，武汉

周末倾盆大雨浇不熄购房者的热情

江岸区二七路上

华润置地武汉天宸营销中心人声鼎沸

置业顾问忙着接待客户

■ 6月22日，在位于武汉二七滨江的华润置地武汉天宸样板间，前来看房的市民络绎不绝。

“4月首开后，244套房源迅速售罄，仅用一个多月，5栋楼便全部推出，刷新武汉楼市销售速度纪录。”该营销中心相关负责人说。

项目魅力何在？实景呈现的承诺与智慧内核是关键。超90%得房率、2.5低容积率，触手可及的武汉天地商圈，眼见为实的立体山水园林，无不给予购房者极高的“情绪价值”。样板间内，智慧屏掌控全屋灯光，智能厨电精准控温，业主刷脸即可开启小区门禁、单元门，未来生活图景扑面而来。

自5月起，武汉楼市热度持续回升，官方数据清晰勾勒出其上行轨迹。5月，武汉市新建商品住房成交7653套、88.28万平方米，环比分别大涨44.56%和39.69%，同比亦分别增长26.33%和10.9%，“红五月”成色十足。热浪延续至6月，仅1日至20日，新房备案已达5983套，整体销量有望赶超上月，“火六月”呼之欲出。

融合立体生态与智慧科技，兼具安全、舒适、绿色的高品质标杆住宅，近年来出现的频率越来越高，不仅点燃需求，还带动武汉楼市重拾信心。中指研究院5月监测数据显示，武汉主打高品质、符合新规的新项目，开盘平均去化率是全市均值的2—3倍。

“当前市场回暖，核心支撑是政策环境持续优化与房企在品质、创新上的锐意进取。”中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政说。

他表示，4月30日，武汉发布“汉九条”新政，加上公积金和商业贷款利率下调，政策组合效应显效，促进了购房需求的释放。“不过，中心城区的优质地块以及如第四代住宅等创新产品热度虽居高不下，但新城区、老项目压力犹存，需进一步借力配套完善与产品多元化来破局。”

展望三季度，江岸核心大盘伟星·星宸玖序、城建滨江项目一期•启元等多个占据有利区位、兼具交通与配套优势的新盘已蓄势待发。江岸新兴街二、三期、劳动新村一期等多个优质地块，也吸引了大批本地、外地开发商的关注

业内人士分析，在政策暖风与品质革命的双重驱动下，武汉楼市正步入一个以创新与分化为特征的关键转型阶段，“火六月”势头已成，并为今年江城楼市下半场定下积极基调。