“这哪是买房？

分明是把家搬进公园里！”

2025武汉金秋购房节上

有着绿色园林的新楼盘

成了购房人的“新宠儿”

销售中心接待区坐满了来看房的人。记者冷靖华 摄

10月5日

长江日报记者实地探访伟星·星宸玖序

发现这里藏了一片能玩水

能遛娃、能办公的“神仙园林”

不少人冲着绿色园林下单

走进伟星·星宸玖序销售中心，接待区热闹得像开了锅，沙盘前挤满了人。销售人员小李举着激光笔，解说得嗓子冒烟：“我们有500平方米的水院，晚上灯光一开，比商场还漂亮。”

销售经理卢跃祖告诉记者，今年8月10日开盘首日去化率80%，成交金额达6亿元。当天现场800个座席的等候区座无虚席，销售顾问从早9点忙到晚10点，日均接待超200组客户，“不少人就是冲着绿色园林来的”。

销售顾问带着看房人参观小区园林。记者冷靖华 摄

“看了这里的园林设计后，我媳妇当场拍板。”企业高管张晓东说，“小区楼下就是公园，以后孩子下楼玩沙坑，我在旁边看着孩子，还能坐在凉亭里开视频会，效率多高！”

小区里藏着七大主题“岛”

“走，带您逛一下我们的‘岛’！”项目经理卢跃祖透露：“园林采用‘七岛共生’设计，七个主题‘岛’打造了七个不同的生活场景。”

第一个“岛”就在小区大门处。高7米、长77米左右的大门，用墨绿色碧潭金沙石材做墙面，看着古朴又雅致。四周绕着缓缓流淌的活水，天井中央立着一棵90多岁的老朴树。“这里借鉴了徽州古建筑‘四水归明堂’的理念。”

如同仙境一般的园林设计吸引不少看房人注意。项目供图

很快，记者发现了第二个“岛”——约500平方米的无边际水院。近处的水景和远处亭台连成一片，蓝天白云、大树小草光影倒映水面，斑驳交错。

卢跃祖告诉记者，七个“主题岛屿”其实是七个不同功能的宅间花园，有的是林下活动区，有的是水院休憩区，有的是亲子互动区。

“我们特意让建筑退让、腾出空间，通过流畅的步行小径、廊架把空间串起来，形成游园动线，让居民回家就像逛公园。”卢跃祖介绍，浮亭、廊道、观景台、林下空间打造的小场景，逛起来既不会单调，又能增加私密性，很适合邻居朋友坐下来聊天、聚会。

处处是景，看房人现场“打卡”

卢跃祖介绍，园林特意挑选不同高度、形态的树木，比如黑松、乌桕，让植物群落有高低错落的自然层次，随着季节变化而产生不同的颜色，观赏起来更加灵动。

小区里种植了不少大朴树。项目供图

说起这些树木，看房人王阿姨现场插话：“你看，园区种的这些大朴树很有年头，让整个环境一下子就沉寂下来。以后，我早上在林子里打太极，孙子就在儿童乐园玩，中午在亭子里吃简餐，下午还能约老姐妹拍照打卡。”

刚签完合同的张晓东掏出手机翻看照片：“第一次来这里，我媳妇就站在老朴树下说‘要是每天在这儿喝咖啡就好了’，结果销售人员说‘您家阳台就能看这儿的风景’。”

张晓东算过一笔账：143平方米的四房总价245万元，看似不便宜，但省了去健身房的钱，孩子玩沙坑也免费，自己在行政酒廊办公，省了泡咖啡馆的钱，“这样一想，划算！”

“高品质园林是一份隐形的健康保险。”业内专家介绍，未来新楼盘会更“卷”生态，比如有的项目会种植能吸收PM2.5的树木，建造能测心率的步道，让自然生态当家庭医生。