近日，66岁的康建荣急匆匆来到楼下改造后的树池边，女儿女婿的车刚在车位停好，拿着大包小包地下来。“天变冷了，孩子不放心，非要回来看看我们老两口，以前回来都没地停，现在可以停楼下。”她自豪地说。

江汉北路18号院是房改房小区，房屋大部分建成已有四五十年。“时间久了，小区各种‘老毛病’都出来了。”康建荣说。

“当时，居民矛盾焦点最突出的，就是小区里的17处大花坛。”康建荣回忆说，这些花坛分布在楼栋间，“拆了怕绿化不足，不拆占地方，招引蚊虫。” 

事情的转机出现在2025年8月，老旧小区改造启动了。 

老旧花坛拆了，利用原位置铺设透水砖，新增停车位。围着树木新修树池，绿化保住了。停车位有了，亲戚朋友愿意来玩了，子女回家看望父母也方便了。18号院小区变“香”了。

这样的变化并不只出现在江汉北路18号院。说起老旧小区改造，家住青少年宫宿舍的老居民黄顺芳竖起大拇指。“现在我家墙面干干净净，以前这堵墙上密密麻麻全是霉斑，连挨着墙的衣柜也受潮发霉，衣服都有霉味。” 

“我们找人修了补、补了修，就是没法从根本上解决漏水的问题。”西马街道光荣坊社区党委书记无奈地说。

2025年8月，江岸区旧改公司进场。“我们给这栋老房子做了一次外墙‘大手术’，重新做防水、修补裂缝、更换密封胶，修缮屋面排水系统，更换老化雨水管，从根本上解决漏水。”江岸区城更旧改公司负责人说。

“现在，下再大的雨，我也不怕喽。”黄顺芳笑得合不拢嘴。

走进江汉北路42号院，72岁退休老党员任永德背着手、慢悠悠在小区踱步，“住这里46年了，看着小区一点点地变老，42号院被纳入老旧小区改造后，老毛病一次性解决，我终于不用再提心吊胆地匆匆走过了。”

区住更局相关负责人介绍，西马片区正在城市更新中探索以公共服务为导向（SOD）进行“造服务卖服务”的转型。该片区将依托解放大道主轴更新，分步推进老旧小区改造、危旧房改造、社区生态补足等工作，以实现片区功能的多元化与综合性提升，满足不同年龄段居民的多样化需求。